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皇冠比分:第二季度新房和二手房的成交量已经恢复

时间:2020/7/3 9:33:02   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:然而,报告指出,随着国内疫情的好转,第二季度新房和二手房的成交量已经恢复。链家重点18个城市的二手房成交量已基本恢复到去年同期水平,随着市场的修复,价格也普遍反弹。壳牌研究所(Shell Research Institute)分析师认为,在疫情和房地产市场调控的双重考验下,房地产...
然而,报告指出,随着国内疫情的好转,第二季度新房和二手房的成交量已经恢复。链家重点18个城市的二手房成交量已基本恢复到去年同期水平,随着市场的修复,价格也普遍反弹。壳牌研究所(Shell Research Institute)分析师认为,在疫情和房地产市场调控的双重考验下,房地产市场已表现出较强的韧性。这种韧性与金融政策的放松、居民资产风险厌恶程度的上升以及人才引进政策的增加等因素有关。

一线城市新房成交量降幅最大,但南京却逆势上升


报告显示,2020年上半年,壳牌研究所监测的66座城市新房市场成交总量同比下降16.0%,成交面积同比下降14.0%。疫情稳定后,第二季度新房市场成交量迅速回升,但2019年第二季度成交数量和面积分别下降5%和4%。


从城市类别来看,今年上半年,一线城市新房市场成交量和成交面积降幅最大。累计成交套数同比下降25.9%,成交面积下降25.0%;二线城市成交套数同比下降16.6%,成交面积下降15.0%。;三、四线城市成交量同比下降10.8%,成交面积同比下降8.0%。

然而,报告指出,尽管一二线城市的新房市场受疫情影响较大,但复苏速度也更快。疫情稳定第二季度,交易量环比收窄15-16个百分点,三、四线城市环比收窄12-13个百分点。

就不同区域而言,不同城市和不同城市群的交易状况是不同的。一线城市中,上海、广州和北京上半年住宅成交面积同比分别下降27%、24%和33%,而深圳同比仅下降5%。这证实了深圳股市的火爆。

成交面积最大的二线城市中,成都、苏州、南京、温州、杭州五个城市成交面积没有下降而是上升,成交面积继续上升。其中长三角地区各城市表现较好,南京上半年成交面积同比增长24.4%。壳牌研究院高级分析师潘浩表示,在新建住宅市场中,长三角地区的城市表现出了更积极的上涨意愿。

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